彰化法院 112戊41610
彰化縣埤頭鄉新埤頭段291地號
特拍
不點交
待拍
63.5萬
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- 2025/12/29 更新
拍賣日期：
2026/1/21 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
63.5萬
保證金：
12.7萬
總坪數：
27.6坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
27.6 坪
總現值：
41 萬
拍後增值：
-22.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 埤頭鄉 新埤頭段
291地號，面積 546.9 m2，持分 1/6，63.5 萬
拍賣紀錄 (6)
1拍，2025/9/10，總底價 110.2萬，保證金 22萬，坪單價 4萬/坪，流標
2拍，2025/10/8，總底價 88.2萬，保證金 17.6萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
3拍，2025/11/12，總底價 70.5萬，保證金 14.1萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
3拍，2025/12/10，總底價 70.5萬，保證金 14.1萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
應買，2025/12/19~2026/3/18，總底價 70.5萬，保證金 14.1萬，坪單價 2.6萬/坪，停拍
停拍，2025/12/24，停拍
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員所指界，拍賣土地上有三合院(非拍賣標的)等建物坐落。惟相關實 際情形仍請應買人自行查明為準。本件僅拍賣土地，土地上之建物不在拍賣範 圍，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價，以總價最高者得標。
3.
土地之編定使用種類為鄉村區乙種建築用地。
4.
地上建物占用土地之法律關係應由拍定人自理，並承擔其風險。六、除拍定人為土地共有人外，土地共有人有優先承買權。土地上之建物所有 權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，就土地有優先承買權，且 其優先權優於該土地共有人。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確 定，始得依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 埤頭鄉 新埤頭段 291地號
546.9 m2 × (1/6) × 4,500 元 - 63.5 萬元
= -22.5萬元
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