彰化金拍 114彰金職平125
彰化縣埤頭鄉新埤頭段291地號
應買
不點交
待拍
13.5萬
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- 1 列管
- 2026/1/22 更新
拍賣日期：
2026/1/30 ~ 2026/04/29
案件種類：
土地
總底價：
13.5萬
保證金：
2.7萬
總坪數：
6.9坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
6.9 坪
總現值：
10.3 萬
拍後增值：
-3.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 埤頭鄉 新埤頭段
291地號，面積 546.9 m2，持分 1/24，13.5 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/10/29，總底價 21萬，保證金 4.2萬，坪單價 3萬/坪，流標
2拍，2025/11/19，總底價 16.8萬，保證金 3.4萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
2拍，2025/12/24，總底價 16.8萬，保證金 3.4萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
3拍，2026/1/21，總底價 13.5萬，保證金 2.7萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
現場履勘時債務人不在場，２９１地號土地上有一棟老式三合院式磚造平房坐落(門牌彰化縣埤頭鄉埤頭路１８４巷８之２號)，及前廣場空地占用。債權人代理人稱：債務人未實際使用現場土地；現場土地及建物均為共有人使用、占用。實際使用情形投標人應自行查明。本件係拍賣不動產之應有部分，上述建物占用基地之法律關係不明，地上物未在拍賣範圍內，本件拍定後不點交。
2.
土地編定之使用種類：乙種建築用地，土地使用分區有變更之可能，投標人應自行查證。
3.
土地係拍賣應有部份，共有人間占用情形不明，拍定後不點交。
4.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
5.
非共有人拍定，土地共有人有依本拍賣條件履行之優先承買權，有二人以上共有人主張優先承買時，依各共有人應有部分比例定承買範圍。
6.
上開不動產１宗拍賣，請投標人單獨出價。
7.
應買價額合計新台幣：壹拾參萬伍仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 埤頭鄉 新埤頭段 291地號
546.9 m2 × (1/24) × 4,500 元 - 13.5 萬元
= -3.2萬元
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