花蓮法院 113廉29974
花蓮縣卓溪鄉石平段759地號
1拍
不點交
待拍
66萬
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- 2025/8/11 更新
拍賣日期：
2025/9/9 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
66萬
保證金：
13.2萬
總坪數：
657.9坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
657.9 坪
總現值：
43.5 萬
拍後增值：
-22.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
花蓮縣 卓溪鄉 石平段
759地號，面積 3,520 m2，持分 1/2，53 萬
2.
花蓮縣 卓溪鄉 石平段
766地號，面積 260 m2，持分 1/2，4 萬
3.
花蓮縣 卓溪鄉 石平段
771地號，面積 570 m2，持分 1/2，9 萬
法院筆錄 (4)
2.
本件土地查封時，據地政人員及債權人稱為水田，其上種植水稻，未一併估價拍賣，土 地使用現況不明，拍定後不點交。
3.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，應買人請自行查明注意。
7.
本件土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格， 始得應買或承受。
8.
本件土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。 六、依土地法第34條之1規定，本件共有人有優先承買權。
土地增值 (3)
1.
花蓮縣 卓溪鄉 石平段 759地號
3,520 m2 × (1/2) × 200 元 - 53 萬元
= -17.8萬元
2.
花蓮縣 卓溪鄉 石平段 766地號
260 m2 × (1/2) × 200 元 - 4 萬元
= -1.4萬元
3.
花蓮縣 卓溪鄉 石平段 771地號
570 m2 × (1/2) × 200 元 - 9 萬元
= -3.3萬元
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