花蓮法院 113廉29974
花蓮縣卓溪鄉石平段759地號
應買
不點交
待拍
42.2萬
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- 0 列管
- 2025/12/5 更新
拍賣日期：
2025/12/3 ~ 2026/03/02
案件種類：
土地
總底價：
42.2萬
保證金：
8.4萬
總坪數：
657.9坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
657.9 坪
總現值：
43.5 萬
拍後增值：
1.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
花蓮縣 卓溪鄉 石平段
759地號，面積 3,520 m2，持分 1/2，33.9 萬
2.
花蓮縣 卓溪鄉 石平段
766地號，面積 260 m2，持分 1/2，2.6 萬
3.
花蓮縣 卓溪鄉 石平段
771地號，面積 570 m2，持分 1/2，5.8 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/9/9，總底價 66萬，保證金 13.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/10/14，總底價 52.8萬，保證金 10.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/11/25，總底價 42.2萬，保證金 8.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件土地查封時，據地政人員及債權人稱為水田，其上種植水稻，未一併估價拍賣，土 地使用現況不明，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，應買人請自行查明注意。
3.
本件土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格， 始得應買或承受。
4.
本件土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。 六、依土地法第34條之1規定，本件共有人有優先承買權。
土地增值 (3)
1.
花蓮縣 卓溪鄉 石平段 759地號
3,520 m2 × (1/2) × 200 元 - 33.9 萬元
= 1.3萬元
2.
花蓮縣 卓溪鄉 石平段 766地號
260 m2 × (1/2) × 200 元 - 2.6 萬元
= 0萬元
3.
花蓮縣 卓溪鄉 石平段 771地號
570 m2 × (1/2) × 200 元 - 5.8 萬元
= -0.1萬元
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