桃園法院 113怡132390乙
桃園市中壢區芭里段196地號
應買
點交
待拍
640萬
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- 2025/11/24 更新
拍賣日期：
2025/11/28 ~ 2026/02/27
案件種類：
土地
總底價：
640萬
保證金：
128萬
總坪數：
33.9坪
坪單價：
18.9萬/坪
持分地坪：
33.9 坪
總現值：
193.2 萬
拍後增值：
-446.8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 中壢區 芭里段
196地號，面積 3,365.6 m2，持分 10/300，640 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/9/11，總底價 1,000萬，保證金 200萬，坪單價 29.5萬/坪，流標
2拍，2025/10/9，總底價 800萬，保證金 160萬，坪單價 23.6萬/坪，流標
3拍，2025/11/20，總底價 640萬，保證金 128萬，坪單價 18.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本院於114年2月19日偕同地政人員履勘現場，系爭拍賣土地上有一未辦保 存登記之建物，債務人表示為三合院之祖屋(門牌25號)，祭祀使用，側屋現有 人居住。另有部分為民權路1351巷(私設道路)
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人徵求應買。
3.
應買價額合計新台幣：6,400,000元，如有多數人表示願意應買者，以應買意思表示最先到達本院者為優先，如不能分出時間先後者，則以抽籤決定 其得買受之人。。
4.
本件標的物所設定之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
桃園市 中壢區 芭里段 196地號
3,365.6 m2 × (10/300) × 17,221 元 - 640 萬元
= -446.8萬元
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