臺中法院 113源211527
臺中市大肚區福安段3地號
特拍
點交
待拍
717.9萬
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- 2025/12/26 更新
拍賣日期：
2026/1/21 週三 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
717.9萬
保證金：
215.4萬
總坪數：
1,401.7坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
1,401.7 坪
總現值：
509.7 萬
拍後增值：
-208.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大肚區 福安段
3地號，面積 4,633.8 m2，持分 1/1，717.9 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/9/17，總底價 1,402萬，保證金 421萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2025/10/15，總底價 1,121.6萬，保證金 336.5萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2025/11/12，總底價 897.3萬，保證金 269.2萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2025/12/10，總底價 897.3萬，保證金 269.2萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
應買，2025/12/10~2026/3/9，總底價 897.3萬，保證金 269.2萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本院查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，拍賣土地為雜木林，旁有數 座墳墓坐落，拍定後依現況點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
拍賣之土地有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
4.
本件拍賣土地查無三七五租約登記。 六、本件拍賣土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地。私法人、或合法登 記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開 但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
5.
本件拍賣土地以現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積與拍賣公告不符 請求增減價金。
6.
投標人應攜帶國民身分證正本、印章、如委任他人代為投標、應提出委任 狀、委任人之身分證明文件、受任人之身分證正本、印章；投標人為外國人 者，應檢具相關文件，依土地法第二十條第一項規定，向土地或建物所在地市 縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明，於投標時一併提出。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大肚區 福安段 3地號
4,633.8 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 717.9 萬元
= -208.2萬元
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