雲林法院 114丑21700二
雲林縣崙背鄉永安段20地號
2拍
不點交
待拍
74.9萬
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- 2025/10/30 更新
拍賣日期：
2025/11/26 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
74.9萬
保證金：
15萬
總坪數：
133.6坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
133.6 坪
總現值：
61.8 萬
拍後增值：
-13.1 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 崙背鄉 永安段
20地號，面積 883 m2，持分 1/2，74.9 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/9/10，總底價 93.6萬，保證金 18.8萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
抵押權於拍定後塗銷。
4.
本件分標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時， 其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷；債務人於開標前到場時，得 當場指定各標之開標順序。六、拍賣之土地為耕地，私法人不得承受耕地。但如為農業發展條例第34條之 農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，應提出經許可取得耕地之 證明文件，請應買人注意 。
5.
共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通 知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。
6.
農地重劃區耕地拍賣：出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗 連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序，依農地重劃條例 第5條之規定定之，倘同順序有2人以上主張優先承買權時，由本院定期抽 籤決定之，優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽籤者，則由本 院代為抽籤；又若應買人為其中一毗連耕地之現耕所有權人，其餘毗連耕 地之現耕所有權人即無優先承買權。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 崙背鄉 永安段 20地號
883 m2 × (1/2) × 1,400 元 - 74.9 萬元
= -13.1萬元
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