南投金拍 114投金職平46
南投縣名間鄉北松嶺段1612地號
特拍
不點交
待拍
179.1萬
- 117 點閱
- 1 列管
- 2025/11/24 更新
拍賣日期：
2025/12/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
179.1萬
保證金：
35.8萬
總坪數：
1,121.4坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
1,121.4 坪
總現值：
309.8 萬
拍後增值：
130.7 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (12)
1.
南投縣 名間鄉 北松嶺段
1643地號，面積 5,922 m2，持分 189/5376，9.3 萬
(一般農業區 農牧用地)
1.
南投縣 名間鄉 北松嶺段
1642地號，面積 13,622.3 m2，持分 189/5376，21.1 萬
(一般農業區 農牧用地)
1.
南投縣 名間鄉 北松嶺段
1641地號，面積 4,432.2 m2，持分 189/5376，7.2 萬
(一般農業區 農牧用地)
1.
南投縣 名間鄉 北松嶺段
1612地號，面積 5,276 m2，持分 189/5376，8.3 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
南投縣 名間鄉 北松嶺段
1615地號，面積 831.1 m2，持分 3/14，11.3 萬
(一般農業區 農牧用地)
3.
南投縣 名間鄉 北松嶺段
1616地號，面積 194.8 m2，持分 3/14，1.6 萬
(一般農業區 交通用地)
4.
南投縣 名間鄉 北松嶺段
1622地號，面積 897 m2，持分 3/7，21.6 萬
(一般農業區 農牧用地)
5.
南投縣 名間鄉 北松嶺段
1624地號，面積 655.1 m2，持分 3/7，16 萬
(一般農業區 農牧用地)
6.
南投縣 名間鄉 北松嶺段
1625地號，面積 626.3 m2，持分 3/7，15.4 萬
(一般農業區 農牧用地)
7.
南投縣 名間鄉 北松嶺段
1628地號，面積 7,898.1 m2，持分 189/5376，12.4 萬
(一般農業區 農牧用地)
8.
南投縣 名間鄉 北松嶺段
1629地號，面積 2,852.3 m2，持分 3/7，53.3 萬
(一般農業區 農牧用地)
9.
南投縣 名間鄉 北松嶺段
1639地號，面積 947 m2，持分 9/336，1.6 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/9/3，總底價 348萬，保證金 69.6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/9/24，總底價 278.4萬，保證金 55.7萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/10/15，總底價 223.3萬，保證金 44.7萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2025/10/23~2026/1/22，總底價 223.3萬，保證金 44.7萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據查封筆錄記載：１６１２地號土地部分雜木，部分茶園；１６１５地號土地部分種咖啡，部分種景觀植栽(圓柏)；１６１６地號土地為道路；１６２２地號土地部分種鳳梨，部分桂花；１６２４地號土地部分種咖啡，部分桂花，部分羅漢松；１６２５地號土地部分建物坐落，部分咖啡，部分雜木；１６２８地號土地部分檳榔，部分雜木，部分空地，部分種咖啡，部分種柳丁；１６２９地號土地部分空地，部分扁柏，部分種咖啡；１６３９地號土地為茶園；１６４１地號土地部分茶園，部分檳榔，部分雜木；１６４２地號土地部分茶園，部分檳榔，部分雜木，部分建物，部分水塔，有墳墓坐落；１６４３地號土地部分茶園，部分檳榔，部分雜林，有墳墓坐落。債權人代理人陳報土地現為共有人使用，無分管，僅執行債務人持分。拍賣之土地均係拍賣所有權應有部分，拍定後均不點交。
2.
土地使用分區及類別：除１６１６地號土地為一般農業區交通用地外，其餘均為一般農業區農牧用地。
3.
本件僅就土地之應有部分拍賣，土地之地上物均未一併拍賣，拍定後地上物占有使用土地之法律關係由拍定人自理，共有人有優先承買權。惟本件係合併拍賣，主張優先承買權之共有人，須就本件所拍賣而為其所共有之土地一併行使優先承買權，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分土地因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人仍須就其餘未經共有人聲明優先承買之部分買受或承受。
4.
本件拍賣之土地除１６１６地號外均為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第３４條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
5.
１６４３地號土地所設定之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (12)
1.
南投縣 名間鄉 北松嶺段 1643地號
5,922 m2 × (189/5376) × 350 元 - 9.3 萬元
= -2萬元
1.
南投縣 名間鄉 北松嶺段 1642地號
13,622.3 m2 × (189/5376) × 350 元 - 21.1 萬元
= -4.3萬元
1.
南投縣 名間鄉 北松嶺段 1641地號
4,432.2 m2 × (189/5376) × 350 元 - 7.2 萬元
= -1.7萬元
1.
南投縣 名間鄉 北松嶺段 1612地號
5,276 m2 × (189/5376) × 350 元 - 8.3 萬元
= -1.8萬元
2.
南投縣 名間鄉 北松嶺段 1615地號
831.1 m2 × (3/14) × 1,100 元 - 11.3 萬元
= 8.3萬元
3.
南投縣 名間鄉 北松嶺段 1616地號
194.8 m2 × (3/14) × 1,100 元 - 1.6 萬元
= 3萬元
4.
南投縣 名間鄉 北松嶺段 1622地號
897 m2 × (3/7) × 1,100 元 - 21.6 萬元
= 20.7萬元
5.
南投縣 名間鄉 北松嶺段 1624地號
655.1 m2 × (3/7) × 1,100 元 - 16 萬元
= 14.9萬元
6.
南投縣 名間鄉 北松嶺段 1625地號
626.3 m2 × (3/7) × 1,100 元 - 15.4 萬元
= 14.1萬元
7.
南投縣 名間鄉 北松嶺段 1628地號
7,898.1 m2 × (189/5376) × 350 元 - 12.4 萬元
= -2.7萬元
8.
南投縣 名間鄉 北松嶺段 1629地號
2,852.3 m2 × (3/7) × 1,100 元 - 53.3 萬元
= 81.2萬元
9.
南投縣 名間鄉 北松嶺段 1639地號
947 m2 × (9/336) × 1,100 元 - 1.6 萬元
= 1.2萬元
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