南投金拍 114投金職平79
南投縣名間鄉北松嶺段1066地號
特拍
不點交
待拍
11.4萬
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- 2025/11/24 更新
拍賣日期：
2025/12/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
11.4萬
保證金：
2.3萬
總坪數：
13.6坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
13.6 坪
總現值：
33.2 萬
拍後增值：
21.8 萬
使用分區/類別：
_住宅區1.18886%,_道路用地98.8099%,
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
南投縣 名間鄉 北松嶺段
1066地號，面積 272.3 m2，持分 1/27，1.9 萬
(_住宅區1.18886%,_道路用地98.8099%, )
2.
南投縣 名間鄉 北松嶺段
1068地號，面積 676 m2，持分 1/27，4.4 萬
(_住宅區0.442873%,_住宅區0.126526%,_道路用地99.4413%, )
3.
南投縣 名間鄉 北松嶺段
1456地號，面積 263.9 m2，持分 1/27，5.1 萬
(_住宅區99.9665%,_道路用地0.0202883%, )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/9/3，總底價 21.4萬，保證金 4.3萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
2拍，2025/9/24，總底價 17.3萬，保證金 3.5萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
3拍，2025/10/15，總底價 14萬，保證金 2.8萬，坪單價 1萬/坪，流標
應買，2025/10/23~2026/1/22，總底價 14萬，保證金 2.8萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱，１０６６地號土地現為道路，供公眾通行使用(名松路)；
2.
１４５６地號土地部分為空地，部分為平房坐落，部分種植果樹、短期作物等，地勢有明顯高低落差(約半層樓高)。另據債權人代理人稱：土地為共有人占有使用。本件係拍賣不動產所有權應有部分，查無債務人現實占有部份，拍定後不點交。
3.
本件僅就土地之應有部分拍賣，土地上之地上物均未一併拍賣，拍定後地上物占有使用土地之法律關係均由拍定人自理。
4.
拍賣之
5.
１０６８地號土地為都市計畫道路用地；１４５６地號土地為都市計畫住宅區用地。
6.
拍賣之
7.
１０６８地號土地使用分區為「道路用地」，應受土地法第９３條規定：「依都市計畫已公布為道路或其他公共使用之土地，得為保留徵收，並限制其建築。但臨時性質之建築，不在此限。」之限制。
8.
拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權，惟應就本件所拍賣而為其所共有之土地均一併承買；如有共有人優先承買，拍定人仍須就其餘部分承買。
土地增值 (3)
1.
南投縣 名間鄉 北松嶺段 1066地號
272.3 m2 × (1/27) × 7,400 元 - 1.9 萬元
= 5.6萬元
2.
南投縣 名間鄉 北松嶺段 1068地號
676 m2 × (1/27) × 7,400 元 - 4.4 萬元
= 14.1萬元
3.
南投縣 名間鄉 北松嶺段 1456地號
263.9 m2 × (1/27) × 7,400 元 - 5.1 萬元
= 2.1萬元
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