南投金拍 114投金職土150
南投縣名間鄉三崙段370地號
1拍
不點交
待拍
15.4萬
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- 2025/11/24 更新
拍賣日期：
2025/12/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
15.4萬
保證金：
3.1萬
總坪數：
55.9坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
55.9 坪
總現值：
12.8 萬
拍後增值：
-2.6 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
南投縣 名間鄉 三崙段
370地號，面積 1,060.9 m2，持分 1/15，8.6 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
南投縣 名間鄉 三崙段
427地號，面積 956.3 m2，持分 2/35，3.5 萬
(一般農業區 農牧用地)
3.
南投縣 名間鄉 三崙段
428地號，面積 472 m2，持分 2/35，1.5 萬
(一般農業區 農牧用地)
4.
南投縣 名間鄉 三崙段
429地號，面積 569 m2，持分 2/35，1.8 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
１１４年８月２０日查封時，債務人不在場，地政人員指稱：查封之名間鄉三崙段３７０地號上有一片茶園，部分雜草空地、私設農路、數棵龍眼樹；
3.
４２９地號相鄰，均不臨路，４２７地號上少部分茶園、部分雜木林、檳榔樹、果樹；
4.
４２９地號均為雜木林，債權人代理人稱:地上物均共有人所有，土地無分管約定，無出租、出借。
5.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關係由拍定人自理，且僅拍賣不動產所有權應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權，惟應就本件所拍賣而為其所共有之土地均一併承買；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
6.
本件拍賣之土地使用分區均為一般農業區，類別均為農牧用地，土地均無三七五租約，私法人符合農業發展條例第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
土地增值 (4)
1.
南投縣 名間鄉 三崙段 370地號
1,060.9 m2 × (1/15) × 1,200 元 - 8.6 萬元
= -0.1萬元
2.
南投縣 名間鄉 三崙段 427地號
956.3 m2 × (2/35) × 380 元 - 3.5 萬元
= -1.4萬元
3.
南投縣 名間鄉 三崙段 428地號
472 m2 × (2/35) × 380 元 - 1.5 萬元
= -0.5萬元
4.
南投縣 名間鄉 三崙段 429地號
569 m2 × (2/35) × 380 元 - 1.8 萬元
= -0.6萬元
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