屏東金拍 114屏金職辰234
屏東縣枋山鄉加祿段706地號
1拍
不點交
待拍
2萬
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- 2025/8/18 更新
拍賣日期：
2025/9/3 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
2萬
保證金：
0.5萬
總坪數：
3.1坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
3.1 坪
總現值：
0.6 萬
拍後增值：
-1.4 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
屏東縣 枋山鄉 加祿段
706地號，面積 1,043.9 m2，持分 1/800，0.3 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
屏東縣 枋山鄉 加祿段
724地號，面積 4,404.7 m2，持分 1/800，1.1 萬
(一般農業區 農牧用地)
3.
屏東縣 枋山鄉 加祿段
725地號，面積 1,408.2 m2，持分 1/800，0.4 萬
(一般農業區 農牧用地)
4.
屏東縣 枋山鄉 加祿段
726地號，面積 1,288.4 m2，持分 1/800，0.3 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (11)
2.
本件是拍賣屏東縣枋山鄉加祿段
3.
７２６地號土地之應有部分，上開四筆共有土地有無約定使用或分管不明，拍定後不點交。本件拍賣之四筆土地相連，目前屏東縣枋山鄉加祿段
4.
７２６地號土地現部分面積為空地，部分面積種植椰子樹、雜樹，另依據內政部國土測繪圖資服務雲空照圖顯示有部分面積為魚塭。
5.
上開椰子樹、雜樹、魚塭作物均不在本次拍賣範圍，請投標人與應買人注意。
6.
屏東縣枋山鄉加祿段７０６地號土地，依據土地登記謄本記載，本筆土地部分位於率芒溪河川區域範圍內，請投標人與應買人注意。
10.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
11.
本件拍賣之屏東縣枋山鄉加祿段
12.
７２６地號土地是耕地，請應買人注意農業發展條例等相關法令之限制，及農業發展條例第３３條規定。若應買人係私法人，須提出耕地取得許可始得投標或承受，否則應買無效。六、本件拍賣土地使用分區：屏東縣枋山鄉加祿段
13.
７２６地號土地均係一般農業區農牧用地。
14.
本件均係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。如他應有部分之公同共有人行使優先承買權，有民法第８２８條第３項規定之適用。除法律另有規定外，公同共有之共有人需全體一同行使或得其他公同共有人同意行使優先承買權。否則應買或行使優先承買權無效。本件共有人若主張優先承買權應就全部標的一同合併承買，不得僅就部分拍賣標的行使之。
16.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (4)
1.
屏東縣 枋山鄉 加祿段 706地號
1,043.9 m2 × (1/800) × 600 元 - 0.3 萬元
= -0.2萬元
2.
屏東縣 枋山鄉 加祿段 724地號
4,404.7 m2 × (1/800) × 600 元 - 1.1 萬元
= -0.8萬元
3.
屏東縣 枋山鄉 加祿段 725地號
1,408.2 m2 × (1/800) × 600 元 - 0.4 萬元
= -0.2萬元
4.
屏東縣 枋山鄉 加祿段 726地號
1,288.4 m2 × (1/800) × 600 元 - 0.3 萬元
= -0.2萬元
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