嘉義法院 114速16336二
嘉義縣東石鄉鰲鼓段鰲鼓小段342地號
特拍
不點交
待拍
31.5萬
- 146 點閱
- 0 列管
- 2025/12/2 更新
拍賣日期：
2026/1/8 週四 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
31.5萬
保證金：
6.3萬
總坪數：
250.9坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
250.9 坪
總現值：
43.1 萬
拍後增值：
11.6 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 東石鄉 鰲鼓段鰲鼓小段
342地號，面積 3,383 m2，持分 613/2500，21.8 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
嘉義縣 東石鄉 鰲鼓段鰲鼓小段
343地號，面積 0 m2，持分 613/2500，9.7 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/9/4，總底價 61.2萬，保證金 12.3萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/10/2，總底價 49.1萬，保證金 9.9萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/11/6，總底價 39.3萬，保證金 7.9萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2025/11/14~2026/2/13，總底價 39.3萬，保證金 7.9萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
343之地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11 款所指之耕地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業發 展條例第33條及第34條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。
2.
343地號之土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、 毗鄰現耕地所有人有按同一條件優先購買權。
3.
343地號之土地係拍賣應有部分土地，上有漁塭、工寮、建物占用， 未有分管協議，拍定後不點交，其他土地共有人有按同一條件優先承買 權。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 東石鄉 鰲鼓段鰲鼓小段 342地號
3,383 m2 × (613/2500) × 520 元 - 21.8 萬元
= 21.3萬元
2.
嘉義縣 東石鄉 鰲鼓段鰲鼓小段 343地號
0 m2 × (613/2500) × 520 元 - 9.7 萬元
= -9.7萬元
以上資料由司法院嘉義縣東石鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
