宜蘭法院 113辛27092
宜蘭縣冬山鄉梅林路168號2樓。
2拍
點交
待拍
958.5萬
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- 1 列管
- 2025/11/26 更新
拍賣日期：
2025/12/23 週二 上午 10:00
案件種類：
公寓
總底價：
958.5萬
保證金：
191.7萬
總坪數：
33.2坪
坪單價：
28.9萬/坪
持分地坪：
17.3 坪
公告建坪：
33.2 坪
總現值：
98.6 萬
拍後增值：
-139.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
主建坪：
29.8 坪
附建坪：
3.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 冬山鄉 丸山段
1512地號，面積 822.5 m2，持分 697/10000，238.5 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
建物 (1)
1.
宜蘭縣冬山鄉梅林路168號2樓。，建號 337，持分 1/1，720 萬
二層：98.35合計：98.35 陽台：11.30平方公尺。 (集合住宅。4層樓，鋼筋混凝土造。)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/16，總底價 1,065萬，保證金 213萬，坪單價 32.1萬/坪，流標
2拍，2025/11/11，總底價 958.5萬，保證金 191.7萬，坪單價 28.9萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件房屋於查封時為尚未交屋、尚未完成裝潢之新成屋。依點交時現況點交。
2.
抵押權拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 冬山鄉 丸山段 1512地號
822.5 m2 × (697/10000) × 17,200 元 - 238.5 萬元
= -139.9萬元
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