彰化法院 114庚13993
彰化縣芳苑鄉建平村014鄰光明巷3號
應買
部分點交
待拍
115.2萬
- 165 點閱
- 1 列管
- 2025/11/19 更新
拍賣日期：
2025/11/24 ~ 2026/02/23
案件種類：
其他
總底價：
115.2萬
保證金：
23萬
總坪數：
85.9坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
85.9 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
85.9 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
彰化縣芳苑鄉建平村014鄰光明巷3號，建號 54，持分 1/1，115.2 萬
一層：284.13合計：284.13
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/9/16，總底價 180萬，保證金 36萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
2拍，2025/10/7，總底價 144萬，保證金 28.8萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
3拍，2025/10/28，總底價 115.2萬，保證金 23萬，坪單價 1.3萬/坪，停拍
停拍，2025/10/28，停拍
3拍，2025/11/18，總底價 115.2萬，保證金 23萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
建物於查封時債務人不在場，屋內供有祖先牌位，據債權人代理人稱建物為債務人使用， 若債權人所述屬實，拍定後依現況點交，但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。上 述現況及其他相關實際情形亦請投標人自行查證。
2.
本件僅拍賣建物，建物坐落之基地草漢段
3.
878地號土地非本件拍賣範圍，建物占用土 地之使用權源不明，拍定後應自行解決相關法律問題。
4.
上開不動產1宗拍賣。
5.
建物為未保存登記建物，拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得 以面積不符，請求減少價金或撤銷拍定，且是否屬違章建物由建管單位認定之，不因經過法院 拍賣即為合法，拍定人應自行負擔不能為所有權移轉登記、被拆除或被訴請拆屋還地之相關危 險。
6.
若符合土地法第104條或民法第426條之2規定，並提出相關證明資料到院，基地所有權人有 優先承買權。
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