雲林金拍 114雲金職日188一
雲林縣口湖鄉椬北段2地號
特拍
不點交
待拍
4.9萬
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- 2025/11/17 更新
拍賣日期：
2025/12/3 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
4.9萬
保證金：
1萬
總坪數：
18.8坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
18.8 坪
總現值：
9.3 萬
拍後增值：
4.4 萬
使用分區/類別：
一般農業區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 椬北段
2地號，面積 1,119 m2，持分 1/18，4.9 萬
(一般農業區 交通用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/9/10，總底價 9.4萬，保證金 1.9萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2025/10/1，總底價 7.6萬，保證金 1.6萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2025/10/22，總底價 6.1萬，保證金 1.3萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
應買，2025/10/31~2026/1/30，總底價 6.1萬，保證金 1.3萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
２地號土地為道路（大溝路），部分為雜草空地。據債權人代理人稱：共有人間無分管約定，無出租出借等情事。上開地上物占有使用土地之法律關係不明，查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 椬北段 2地號
1,119 m2 × (1/18) × 1,500 元 - 4.9 萬元
= 4.4萬元
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