屏東法院 114亥5813
屏東縣牡丹鄉牡丹灣段380地號
1拍
不點交
待拍
181萬
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- 2025/8/25 更新
拍賣日期：
2025/9/23 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
181萬
保證金：
36.2萬
總坪數：
4,053.8坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
4,053.8 坪
總現值：
160.8 萬
拍後增值：
-20.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 牡丹鄉 牡丹灣段
380地號，面積 73,604 m2，持分 13401/73604，181 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (5)
2.
本件係拍賣土地之應有部分，有無約定使用或分管不明，拍定後不點交。 該筆土地未臨道路，無道路可通行到達，現況為雜木林。
3.
上開地上物（雜木林）不在本件拍賣範圍內，請投標人注意。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
7.
本件拍賣土地係原住民保留地，應買人應提出原住民身分之證明文件，否 則應買無效。
8.
本件係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一到 場應買，其餘共有人無優先承買權。如他應有部分之公同共有人行使優先承買 權，有民法第828條第3項規定之適用。除法律另有規定外，公同共有之共有人 需全體一同行使或得其他公同共有人同意行使優先承買權。否則應買或行使優 先承買權無效。 六、本件拍賣土地使用分區：山坡地保育區林業用地，請應買人注意山坡地保 育利用條例等相關法令之限制。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 牡丹鄉 牡丹灣段 380地號
73,604 m2 × (13401/73604) × 120 元 - 181 萬元
= -20.2萬元
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