嘉義法院 114利15200二
嘉義縣阿里山鄉達邦段137地號
1拍
不點交
待拍
68.1萬
- 17 點閱
- 0 列管
- 2025/8/26 更新
拍賣日期：
2025/10/15 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
68.1萬
保證金：
13.7萬
總坪數：
1,359.5坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,359.5 坪
總現值：
58.4 萬
拍後增值：
-9.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 阿里山鄉 達邦段
137地號，面積 29,945 m2，持分 1/7，64.8 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
嘉義縣 阿里山鄉 達邦段
137-1地號，面積 1,515 m2，持分 1/7，3.3 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (7)
1.
137-1地號土地於查封時，據地政人員稱：為雜木林（無道路可通行）。據債權人代理人稱：為債務人與共有人使用，無出租、無出借、無 分管契約。經通知債務人其未表示意見，實際使用情形請投標人注意查 明。
2.
137-1地號土地據鑑價報告指出，為山坡地保育區林業用地。
3.
137-1地號土地係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交。
4.
地政人員稱137地號土地面積超出公差，當事人及拍定人均不得以面積不符為由請求增減價金。
8.
137-1地號土地為原住民保留地，投標人以原住民為限，投標時應檢 附原住民身分證明文件。若不實致無法辦理所有權移轉登記者，請投標人 自行負責。六、
9.
137-1地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1 條第4項）。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先購買權；他共有 人均主張或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人 之應有部分比例定之。
10.
137-1地號土地為合併拍賣，優先購買權人主張優先購買時，需以同 一條件就本標之所有標的一併購買。如共有人因主張優先購買致土地與建 物異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。又如就優先購買權之存否 有爭議時，應以實體判決為準。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 阿里山鄉 達邦段 137地號
29,945 m2 × (1/7) × 130 元 - 64.8 萬元
= -9.2萬元
2.
嘉義縣 阿里山鄉 達邦段 137-1地號
1,515 m2 × (1/7) × 130 元 - 3.3 萬元
= -0.5萬元
以上資料由司法院嘉義縣阿里山鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
