橋頭法院 114勇44312
高雄市旗山區磱碡坑段一小段480-6地號
1拍
不點交
待拍
1,620萬
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- 2025/8/26 更新
拍賣日期：
2025/9/17 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
1,620萬
保證金：
324萬
總坪數：
4,621.3坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
4,621.3 坪
總現值：
1,038.8 萬
拍後增值：
-581.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 旗山區 磱碡坑段一小段
480-6地號，面積 30,554 m2，持分 1/2，1,620 萬
法院筆錄 (7)
2.
如備註。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
本件標的土地於民國114年7月4日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，480-6地 號土地上為雜樹林。另據債權人於114年7月10日具狀陳報，經查標的土地上為雜樹林，債務 人自行管理；惟實際使用情形，投標人應自行查明。 六、本件係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交；土地共有人有優 先承購權。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事 件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
8.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發 展條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之農民團體、農業企業機構或 農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕請投標人及承受人注意。另投標人或承受人身 分如係屬於第34條規定之私法人，請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標 人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行 負責。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔 保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
10.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理 工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 旗山區 磱碡坑段一小段 480-6地號
30,554 m2 × (1/2) × 680 元 - 1,620 萬元
= -581.2萬元
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