嘉義法院 114利26967
嘉義縣新港鄉安和段79地號
應買
不點交
待拍
11.9萬
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- 2025/11/21 更新
拍賣日期：
2025/11/28 ~ 2026/02/27
案件種類：
土地
總底價：
11.9萬
保證金：
2.4萬
總坪數：
18.3坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
18.3 坪
總現值：
14.5 萬
拍後增值：
2.6 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 新港鄉 安和段
79地號，面積 363.1 m2，持分 1/6，11.9 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/9/24，總底價 18.4萬，保證金 3.7萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2025/10/22，總底價 14.8萬，保證金 3萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2025/11/19，總底價 11.9萬，保證金 2.4萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
79地號土地於查封時，據地政人員稱：為空地及雜木。據債權人代理人 稱：為債務人與共有人使用，無出租、無出借、無分管契約。經通知債務 人其未表示意見，實際使用情形請投標人注意查明。
2.
79地號土地據鑑價報告指出，為特定農業區甲種建築用地。
3.
79地號土地係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交。
4.
本案分1標拍賣。
5.
79地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4 項）。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先購買權；他共有人均 主張或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應 有部分比例定之。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 新港鄉 安和段 79地號
363.1 m2 × (1/6) × 2,400 元 - 11.9 萬元
= 2.6萬元
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