新竹法院 114武15960
新竹縣新埔鎮仰德段1811地號
2拍
不點交
待拍
42.1萬
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- 2025/10/9 更新
拍賣日期：
2025/10/30 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
42.1萬
保證金：
8.4萬
總坪數：
1.3坪
坪單價：
32.3萬/坪
持分地坪：
1.3 坪
總現值：
7.2 萬
拍後增值：
-34.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 新埔鎮 仰德段
1811地號，面積 4.3 m2，持分 1/1，42.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/9/25，總底價 52.6萬，保證金 10.5萬，坪單價 40.3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
查封時債務人在場，據地政人員指界該地為褒忠路119巷32號後方建物堆置雜 物，及廢棄雞舍占用，債務人稱為其兒子搭蓋，債權人陳報確為32號透天住戶 管理使用，實際範圍以實測為準，以上等情本院不為實體判斷，前開建物、地 上物非屬本件拍賣範圍，其土地與建物、地上物之利用關係應由拍定人自行解 決，請應買人注意。本件拍定後不點交。
2.
本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀 況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未 載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後本院亦無從 代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜。又土地如查封後有重測、重劃、逕為 分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為 準，請應買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減少價金或撤銷拍定。又於本 院核發權利移轉證書前，如有經分割共有物、遺產判決確定者，執行法院必要 時得撤銷拍定，債權人、債務人與拍定人均不得異議。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 新埔鎮 仰德段 1811地號
4.3 m2 × (1/1) × 16,800 元 - 42.1 萬元
= -34.8萬元
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