新竹法院 114曾18746乙
新竹縣新埔鎮義民段2251地號
應買
點交
待拍
22.4萬
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- 2026/2/23 更新
拍賣日期：
2026/2/23 ~ 2026/05/22
案件種類：
土地
總底價：
22.4萬
保證金：
4.5萬
總坪數：
36.4坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
36.4 坪
總現值：
21.7 萬
拍後增值：
-0.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 新埔鎮 義民段
2251地號，面積 2,978 m2，持分 4/99，22.4 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/10，總底價 35萬，保證金 7萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2026/1/14，總底價 28萬，保證金 5.6萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2026/2/11，總底價 22.4萬，保證金 4.5萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
拍賣之土地屬農業發展條例第三條第十一款規定之「耕地」，應受同條例 第三十三條前段「私法人不得承受耕地」限制，但符合同條例第三十四條規定 之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限（私 法人如符合同條例第三十三條但書規定而得承受耕地者，應於投標時將許可證明置入標袋內，或於聲明承受時當場提出，否則視為廢標或聲明不合法，且不 許嗣後補正）。
2.
拍賣之土地係經重劃之耕地，依農地重劃條例第五條規定：重劃區內耕地 出售時，其優先購買權依序為出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、 毗連耕地之現耕所有權人。次序在後之優先權人，縱前來本院應買，本院亦依 前開次序通知。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 新埔鎮 義民段 2251地號
2,978 m2 × (4/99) × 1,800 元 - 22.4 萬元
= -0.7萬元
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