新竹法院 113禹27169二
新竹縣新埔鎮下寮段224地號
2拍
點交
待拍
5,880萬
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- 2025/11/14 更新
拍賣日期：
2025/12/17 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
5,880萬
保證金：
1,176萬
總坪數：
612.7坪
坪單價：
9.6萬/坪
持分地坪：
612.7 坪
總現值：
3,645.6 萬
拍後增值：
-2,234.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 新埔鎮 下寮段
224地號，面積 2,025.4 m2，持分 1/1，5,880 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/11/12，總底價 7,350萬，保證金 1,470萬，坪單價 12萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本院112年1月19日假扣押查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件 拍賣224地號土地位於夏目漱石社區內，為社區內道路、公設。另於113年7月26 日現場履勘時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件拍賣224地號土地為社區 警衛室前之社區道路。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查 證。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件不動產未設定抵押權。
4.
3三標拍賣，分別標價、分別拍賣，依序開標，如前順序賣得 價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，後順序即停止拍賣，縱 已拍定，本院亦得撤銷。六、依土地登記謄本之記載，本件拍賣224地號土地為592建號、597~614建號、 620~623建號、655~674建號、
5.
680~695建號之建築基地。請應買人自 行查明土地使用上之限制。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 新埔鎮 下寮段 224地號
2,025.4 m2 × (1/1) × 18,000 元 - 5,880 萬元
= -2,234.4萬元
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