新竹法院 114戊63614
新竹縣竹北市莊敬七街42號
1拍
點交
待拍
3,890萬
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- 2026/5/19 更新
拍賣日期：
2026/7/2 週四 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
3,890萬
保證金：
778萬
總坪數：
110.3坪
坪單價：
35.3萬/坪
持分地坪：
34.1 坪
公告建坪：
110.3 坪
總現值：
1,802.1 萬
拍後增值：
-1,117.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
100.6 坪
附建坪：
9.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 竹北市 大學段
589-1地號，面積 112.6 m2，持分 1/1，2,920 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新竹縣竹北市莊敬七街42號，建號 4174，持分 1/1，970 萬
1層：63.722層：63.723層：63.724層：63.725層：52.90屋頂突出物：24.67合計：332.45 陽台32.11，及一切附屬建物 (住商用、鋼筋混凝土造、5層樓房)
法院筆錄 (4)
2.
據本院於民國115年1月14日現場執行筆錄，查封物現為債務人自住，拍定後依法點交。
3.
本件拍賣標的據債務人陳報無重大影響交易價格之情事。
7.
本件拍賣標的如有建物，本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏 水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足已影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載 明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影 響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上 情，此部分請投標人斟酌自行查明注意。
8.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由 拍定人自行與相關單位洽商解決。六、本件拍定後抵押權均塗銷。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 竹北市 大學段 589-1地號
112.6 m2 × (1/1) × 160,000 元 - 2,920 萬元
= -1,117.9萬元
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