新竹法院 114戊58508一
新竹縣竹北市縣政二路南段136號十二樓
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待拍
8,000萬
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- 2026/5/15 更新
拍賣日期：
2026/7/2 週四 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
8,000萬
保證金：
1,600萬
總坪數：
100.1坪
坪單價：
79.9萬/坪
持分地坪：
30.1 坪
公告建坪：
100.1 坪
總現值：
1,525.7 萬
拍後增值：
-3,714.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
84.5 坪
附建坪：
15.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/24層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 竹北市 台科段
99地號，面積 4,435.9 m2，持分 2244/100000，5,240 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新竹縣竹北市縣政二路南段136號十二樓，建號 2646，持分 1/1，2,760 萬
十二層：279.41合計：279.41 陽台33.81㎡，雨遮17.77㎡，含共有部分2693、2694建號及一切附屬建物 (住家用、鋼筋混凝土造、24層)
法院筆錄 (3)
2.
據債務人於民國115年5月5日陳報狀所載，查封物現為債務人及其家屬使用，拍定後依法點 交。
3.
本件拍賣標的據債務人陳報無重大影響交易安全之情事。
7.
本件拍賣標的如有建物，本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏 水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足已影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載 明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影 響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上 情，此部分請投標人斟酌自行查明注意。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 竹北市 台科段 99地號
4,435.9 m2 × (2244/100000) × 153,268 元 - 5,240 萬元
= -3,714.3萬元
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