新竹法院 115聖14655
新竹縣竹北市和平街12號
1拍
點交
待拍
1,830萬
- 47 點閱
- 0 列管
- 2026/6/26 更新
拍賣日期：
2026/7/22 週三 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
1,830萬
保證金：
366萬
總坪數：
34.6坪
坪單價：
52.9萬/坪
持分地坪：
8.3 坪
公告建坪：
34.6 坪
總現值：
171.9 萬
拍後增值：
-928.1 萬
使用分區/類別：
商三
主建坪：
34.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 竹北市 竹義段
751地號，面積 1,292 m2，持分 318/15000，1,100 萬
(商三 )
建物 (2)
1.
新竹縣竹北市和平街12號，建號 755，持分 1/1，360 萬
1層：56.60合計：56.6 含共有部分827、828、829建號，及一切附屬建物 (商業用、鋼筋混凝土造、12層)
2.
新竹縣竹北市和平街14號，建號 756，持分 1/1，370 萬
1層：57.78合計：57.78 含共有部分827、828、829建號，及一切附屬建物 (商業用、鋼筋混凝土造、12層)
法院筆錄 (6)
2.
本件於現場查封時，債務人在場並表示，門牌號碼和平街1214號為打通使用，現為自住使 用，尚豪人力仲介有限公司已無營業。拍定後，依現況點交。
3.
拍賣標的物依照強制執行法第113條準用同法第69條規定，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請 求權，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。且本院無法確保拍賣標的至拍定時均不 會再發生新非自然死亡、火災受損、地震受損事件，或新檢測為海砂屋、輻射屋等，亦無法保 證本件建物絕對不會發生漏水情形，請應買人或投標人於「應買前」或「投標前」應逕向自行 鄰里機關自行查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行謹慎投標或應買。另拍賣標的如有足以影 響拍賣標的之情事，債權人、債務人、第三人均應儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院 即時審酌。
7.
依照強制執行法第113條準用同法第69條規定，買受人就拍賣物之瑕疵無擔 保請求權，拍 定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人或應買人對 於標的物請自行查明，審慎投 標。
8.
本件網站上如有現況照片僅供參考之用，實際現況應買人請自行查證。 六、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地 價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執 者，致未能核發權利移轉證書 時，則以訴訟確定日為止。
9.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果 為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以 面積增減請求增減價金或聲請撤 銷拍賣。
10.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定， 拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉 證明書，應買人應自行查證並注意之。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 竹北市 竹義段 751地號
1,292 m2 × (318/15000) × 62,769 元 - 1,100 萬元
= -928.1萬元
以上資料由司法院新竹縣竹北市法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
