新竹法院 115舜22127
新竹縣芎林鄉水坑村嘉慶62號
1拍
不點交
待拍
272萬
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- 2026/9/2 更新
拍賣日期：
2026/10/22 週四 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
272萬
保證金：
54.4萬
總坪數：
36.4坪
坪單價：
7.5萬/坪
持分地坪：
30.8 坪
公告建坪：
36.4 坪
總現值：
76.4 萬
拍後增值：
-183.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
主建坪：
30 坪
附建坪：
6.4 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 芎林鄉 水坑壹段
1171地號，面積 101.9 m2，持分 1/1，260 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
建物 (2)
1.
新竹縣芎林鄉水坑村嘉慶62號，建號 83，持分 1/1，9 萬
1層：43.122層：43.12合計：86.24 及一切附屬建物 (住家用、加強磚造、2層)
2.
新竹縣芎林鄉嘉慶62號，建號 暫編147，持分 1/1，3 萬
1樓層：12.88合計：12.88 雨遮21.06 (住家用、加強磚造、2層樓房)
法院筆錄 (3)
2.
據本院於民國90年2月15日假扣押執行筆錄所載，查封物大門有鐵鍊上鎖，屋內有雜物不知 何人所有，拍定後不點交。
3.
本件拍賣標的據警局陳報屋況老舊，無明顯火災痕跡，惟因上開房屋老舊有無因地震後受 創、房屋傾斜等情事則不明。
7.
本件拍賣標的如有建物，本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏 水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足已影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載 明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影
土地增值 (1)
1.
新竹縣 芎林鄉 水坑壹段 1171地號
101.9 m2 × (1/1) × 7,500 元 - 260 萬元
= -183.6萬元
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