新竹法院 114戊58508二
新竹縣竹北市縣政二路南段136號十七樓
2拍
點交
得標 3,452.88萬
3,192萬
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- 2026/7/7 更新
拍賣日期：
2026/8/13 週四 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
3,192萬
保證金：
638.4萬
總坪數：
50.1坪
坪單價：
63.8萬/坪
持分地坪：
15.1 坪
公告建坪：
50.1 坪
總現值：
762.8 萬
拍後增值：
-1,357.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
42.3 坪
附建坪：
7.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/24層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 竹北市 台科段
99地號，面積 4,435.9 m2，持分 1122/100000，2,120 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新竹縣竹北市縣政二路南段136號十七樓，建號 2665，持分 1/1，1,072 萬
十七層：139.71合計：139.71 陽台16.89㎡，雨遮8.88㎡，含共有部分2693、2694建號及一切附屬建物 (住家用、鋼筋混凝土造、24層)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/2，總底價 3,990萬，保證金 798萬，坪單價 79.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的如有建物，本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏 水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足已影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載 明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影 響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上 情，此部分請投標人斟酌自行查明注意。
2.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由 拍定人自行與相關單位洽商解決。 六、本件分標拍賣，其中任一標拍定價額足供清償債務人所負債務者，其餘標別則不予拍定， 縱經拍定亦得撤銷；如各標均有應買，債務人得到場指定拍定標別，未經到場者，由法院指定 之。
3.
本件拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 竹北市 台科段 99地號
4,435.9 m2 × (1122/100000) × 153,268 元 - 2,120 萬元
= -1,357.2萬元
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