苗栗法院 114天7301乙
苗栗縣大湖鄉武榮段273地號
應買
點交
待拍
147.2萬
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- 2 列管
- 2025/12/9 更新
拍賣日期：
2025/12/17 ~ 2026/03/16
案件種類：
土地
總底價：
147.2萬
保證金：
29.5萬
總坪數：
969.7坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
969.7 坪
總現值：
89.8 萬
拍後增值：
-57.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 大湖鄉 武榮段
273地號，面積 3,205.7 m2，持分 1/1，147.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/10/2，總底價 230萬，保證金 46萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/11/6，總底價 184萬，保證金 36.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/12/4，總底價 147.2萬，保證金 29.5萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
民國114年4月15日現場查封時，地政人員指稱本件273地號土地有水泥路、 經濟作物。
2.
上開土地上之農作物非本件拍賣範圍，且占有權源不明，如有爭議應另行 訴訟解決。
3.
依土地法第107條第1項及民法第460條之1第1項規定，出租人出賣或出典耕 地時，承租人有依同樣條件優先承買或承典之權。
4.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。 六、本件土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合 該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但書規 定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 大湖鄉 武榮段 273地號
3,205.7 m2 × (1/1) × 280 元 - 147.2 萬元
= -57.4萬元
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