臺北法院 114慧8853
新北市新店區松林路30之4號五樓
2拍
點交
待拍
240萬
- 20 點閱
- 1 列管
- 2025/8/28 更新
拍賣日期：
2025/9/22 週一 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
240萬
保證金：
48萬
總坪數：
14.4坪
坪單價：
16.6萬/坪
持分地坪：
7.3 坪
公告建坪：
14.4 坪
總現值：
26.9 萬
拍後增值：
-149.1 萬
使用分區/類別：
保安保護區
主建坪：
12.2 坪
附建坪：
2.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 松林段
336地號，面積 2,423.2 m2，持分 10/1000，176 萬
(保安保護區 )
建物 (1)
1.
新北市新店區松林路30之4號五樓，建號 472，持分 1/1，64 萬
五層：40.17合計：40.17 陽台7.53 (7層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (3)
2.
本件標的屋內凌亂，有簡單家具，已無人使用，有一廳一衛，有水有電，無積欠管理費，沒有 配置停車位。拍定後依現況點交。
6.
本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
7.
本院於查封後發函各主管機關查詢是否曾發生非自然死亡、火災受損、地震受損、是否曾 檢測為海砂屋經列管等，經各該主管機關回覆無非自然死亡記錄、自107年1月1日起至114年4月 7日止無火災發生記錄；非列管之地震受創之建築物、海砂屋（惟該建築物是否有高氯離子混凝 土、地震受創等情，仍應依實際鑑定結果為準），然本院並無從確保各該主管機關所提供資料 之完整性、正確性與即時性，亦無法確保拍賣標的至拍定時均不會再發生新非自然死亡、火災 受損、地震受損事件，或新檢測為海砂屋、輻射屋等。拍賣標的如有上述足以影響拍賣標的之 情事，債權人及債務人均應儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。另依強制執 行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權，不得於拍定後據此請求撤銷拍 定；本件拍賣物有無物之瑕疵，應買人仍應自行查明、確認始為投標，請應買人注意。 六、屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後債務人尚遺留有價值之遺留物在現場，本院尚須依 強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人 領回、鑑價、詢價、拍賣等，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 松林段 336地號
2,423.2 m2 × (10/1000) × 11,100 元 - 176 萬元
= -149.1萬元
以上資料由司法院新北市新店區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
