屏東法院 114宙27999一
屏東縣潮州鎮興美路興華巷43號
應買
不點交
停拍 清償
278.4萬
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- 2025/11/20 更新
拍賣日期：
2025/11/26 ~ 2026/02/25
案件種類：
透天
總底價：
278.4萬
保證金：
55.7萬
總坪數：
49.4坪
坪單價：
5.6萬/坪
持分地坪：
32.2 坪
公告建坪：
49.4 坪
總現值：
32 萬
拍後增值：
-137.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
44.1 坪
附建坪：
5.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 潮州鎮 檨興段
973地號，面積 106.6 m2，持分 1/1，169.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
屏東縣潮州鎮興美路興華巷43號，建號 178，持分 1/1，108.8 萬
一層：48.89二層：48.50三層：48.50合計：145.89 屋頂突出物3.88，2．3F陽台面積8.40 (3層鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/9/24，總底價 435萬，保證金 87萬，坪單價 8.8萬/坪，流標
2拍，2025/10/22，總底價 348萬，保證金 69.6萬，坪單價 7.1萬/坪，流標
3拍，2025/11/19，總底價 278.4萬，保證金 55.7萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
停拍，2025/12/19，停拍
法院筆錄 (2)
1.
本件拍賣建物出租於第三人洪○○，租期自民國112年2月15日至115年2月15日，月租金新臺幣 （下同）1萬元，押租金1萬元，拍定後不點交。
2.
使用分區：鄉村區乙種建築用地。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 潮州鎮 檨興段 973地號
106.6 m2 × (1/1) × 3,000 元 - 169.6 萬元
= -137.6萬元
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