士林法院 113意117727
新北市汐止區康誥坑段208-14地號
1拍
不點交
待拍
14萬
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- 2025/9/3 更新
拍賣日期：
2025/9/24 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
14萬
保證金：
3萬
總坪數：
38.8坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
38.8 坪
總現值：
12.8 萬
拍後增值：
-1.2 萬
使用分區/類別：
森林區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 康誥坑段
208-14地號，面積 11,556 m2，持分 1/90，14 萬
(森林區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國114年4月15日現場查封、指界時，據地政人員指出208-14地號土地位於 以燈桿532723號為基準西北方約164公尺處，部分種植農作物，部分為雜木林。 上開農作物非本件拍賣範圍，其收取權人及占用土地之權源均不明，共有人間 有無分管契約及契約內容為何不明。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查 明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
3.
上開不動產1宗拍賣，以出價最高者得標。
6.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核 發權利移轉證書。
7.
無抵押權登記。 六、本件不動產係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，查無三七五租約，私 法人除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。
8.
拍賣日期：中華民國114年9月24日第1次拍賣。（下午2時30分開始投標，3 時開標。）
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 康誥坑段 208-14地號
11,556 m2 × (1/90) × 1,000 元 - 14 萬元
= -1.2萬元
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