花蓮法院 114助忠388B
花蓮縣吉安鄉光華段二小段15地號
1拍
點交
待拍
10,069萬
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- 2025/9/3 更新
拍賣日期：
2025/10/14 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
10,069萬
保證金：
2,014萬
總坪數：
1,143.9坪
坪單價：
8.8萬/坪
持分地坪：
1,143.9 坪
總現值：
3,176.5 萬
拍後增值：
-6,892.5 萬
使用分區/類別：
工業區 丁種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 吉安鄉 光華段二小段
15地號，面積 3,781.5 m2，持分 1/1，10,069 萬
(工業區 丁種建築用地)
法院筆錄 (6)
1.
於本院114年6月19日執行期日，地政人員稱15地號土地位於全聯福利中心吉安南濱 店道路對側，以白色鐵皮圍籬圍住，依航照圖顯示無建物或地上物等語，上開白色 鐵皮圍籬所有權人及占有使用土地權源不明，且非本件拍賣標的範圍內，惟現在實 際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
花蓮縣政府於112年9月19日函覆稱15地號土地領有該府花建執照字第104A0593號建 造執照，該建造執照已逾建築期限，惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注 意。
3.
謄本一般註記事項載明：「依花蓮縣政府110年10月22日府觀工字第1100208073A號 公告，公告為閒置土地，應自公告之日起二年內完成建築使用，二年期間不因土地 所有權移轉而中斷，效力仍及於繼受人；土地所有權人自閒置土地公告之日起二年 或主管機關核准扣除或延展之期限屆滿，未完成建築使用者，主管機關得處閒置土 地當期公告現值總額百分之十以下之罰鍰，並得通知土地所有權人於一個月內提出 改善計畫；未遵期提出改善計畫或屆期未與各該主管機關完成協商者，主管機關得 做成書面處分並載明該閒置土地依法查估市價審定之合理價格後，予以公開強制拍 賣。」，請應買人自行查明注意。
4.
上開不動產1宗拍賣，以出價最高者得標。
7.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金 足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍 定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
8.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 吉安鄉 光華段二小段 15地號
3,781.5 m2 × (1/1) × 8,400 元 - 10,069 萬元
= -6,892.5萬元
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