花蓮法院 114信7622
花蓮縣吉安鄉稻園段701地號
特拍
不點交
待拍
25.5萬
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- 2026/3/4 更新
拍賣日期：
2026/4/8 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
25.5萬
保證金：
5.1萬
總坪數：
31.3坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
31.3 坪
總現值：
49.7 萬
拍後增值：
24.2 萬
使用分區/類別：
特定農業區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
花蓮縣 吉安鄉 稻園段
701地號，面積 306.6 m2，持分 2/6，25.1 萬
(特定農業區 交通用地)
2.
花蓮縣 吉安鄉 稻園段
702地號，面積 3.9 m2，持分 2/6，0.4 萬
(特定農業區 交通用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/12/3，總底價 49.7萬，保證金 10萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
2拍，2026/1/7，總底價 39.8萬，保證金 8萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
3拍，2026/2/4，總底價 31.9萬，保證金 6.4萬，坪單價 1萬/坪，流標
應買，2026/2/6~2026/5/5，總底價 31.9萬，保證金 6.4萬，坪單價 1萬/坪，停拍
停拍，2026/3/2，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交。
2.
本件土地查封時，據地政人員稱，2筆土地相連，現均為道路（廣賢一街99巷），應買人 請自行查明注意。
3.
依土地法第34條之1規定，本件共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權， 則依共有人之應有部分比例共同承買之。
土地增值 (2)
1.
花蓮縣 吉安鄉 稻園段 701地號
306.6 m2 × (2/6) × 4,800 元 - 25.1 萬元
= 24萬元
2.
花蓮縣 吉安鄉 稻園段 702地號
3.9 m2 × (2/6) × 4,800 元 - 0.4 萬元
= 0.2萬元
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