花蓮法院 114廉11322
花蓮縣吉安鄉宜安段269地號
1拍
不點交
待拍
22萬
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- 2025/12/29 更新
拍賣日期：
2026/1/20 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
22萬
保證金：
4.4萬
總坪數：
5.6坪
坪單價：
3.9萬/坪
持分地坪：
5.6 坪
總現值：
54.2 萬
拍後增值：
32.2 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 吉安鄉 宜安段
269地號，面積 37 m2，持分 1/2，22 萬
(道路用地 )
法院筆錄 (6)
2.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，應買人請自行查明注意，拍定後不點交。
3.
本件土地查封時，部分為既成道路，部分地上有建物，建物並未一併查封拍賣，應買人 請自行查明注意。
4.
於核定拍賣條件時（114年12月15日），據使用分區證明書所示，土地使用分區記載為 「吉安都市計劃之道路用地」，後續拍賣程序進行中，使用地類別有異動之虞，請應買人自 行查明注意，拍定後，不得執拍賣通知未記載最新之使用地類別為由，向本院聲請撤銷拍 定。
5.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
8.
依土地法第34條之1規定，本件共有人有優先承買權。
9.
地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買權，應檢附相關 證明文件具狀向本院陳明，依土地法第34條之1執行要點第13點第6款規定，有優於土地共有 人之優先承買權。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 吉安鄉 宜安段 269地號
37 m2 × (1/2) × 29,300 元 - 22 萬元
= 32.2萬元
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