花蓮法院 114仁23476

花蓮縣花蓮市德安段1788地號

1拍 不點交 待拍
352
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  • 2026/5/14 更新
拍賣日期:
2026/6/30 週二 上午 09:00
案件種類:
土地
總底價:
352
保證金:
71
總坪數:
14.2
坪單價:
24.8萬/坪
持分地坪:
14.2 坪
總現值:
156 萬
拍後增值:
-196 萬
使用分區/類別:
住宅區
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
花蓮縣 花蓮市 德安段 1788地號,面積 235 m2,持分 1/5,352 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (5)
2.
本件拍賣之不動產係拍賣應有部分,拍定後不點交。
6.
本標無抵押權。
7.
本件拍賣之不動產,共有人有優先承買權,若共有人之一到場應買拍得,則其餘共有人 無優先承買權。
8.
本標土地上有1紅色貨櫃屋。依照航照圖上有門牌47號。為空地,上有雜草、1棵樹。
9.
本件僅拍賣土地應有部分。土地上建物使用土地法律關係不明,若該建物所有權人符合 土地法第104條、第107條規定則有優先承買權。該優先權人對其擁有優先權之不動產主張優 先承買時,則原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 花蓮市 德安段 1788地號
235 m2 × (1/5) × 33,200 元 - 352 萬元
= -196萬元
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55.2 坪 / 715 萬
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1拍 不點交
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1拍 不點交
27.4 坪 / 611 萬
2026/7/7
2拍 點交
41.7 坪 / 1,065 萬
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2拍 不點交
0.3 坪 / 8 萬
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3拍 不點交
5.2 坪 / 33.3 萬

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