花蓮法院 114仁23476
花蓮縣花蓮市德安段1788地號
應買
點交
待拍
226萬
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- 2026/9/15 更新
拍賣日期：
2026/9/30 ~ 2026/12/29
案件種類：
土地
總底價：
226萬
保證金：
46萬
總坪數：
14.2坪
坪單價：
15.9萬/坪
持分地坪：
14.2 坪
總現值：
156 萬
拍後增值：
-70 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 花蓮市 德安段
1788地號，面積 235 m2，持分 1/5，226 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/30，總底價 352萬，保證金 71萬，坪單價 24.8萬/坪，流標
2拍，2026/7/28，總底價 282萬，保證金 57萬，坪單價 19.8萬/坪，流標
3拍，2026/9/15，總底價 226萬，保證金 46萬，坪單價 15.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣之不動產係拍賣應有部分trial點交。
2.
本標無抵押權。
3.
本件拍賣之不動產，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人 無優先承買權。
4.
本標土地上有1紅色貨櫃屋。依照航照圖上有門牌47號。為空地，上有雜草、1棵樹。
5.
本件僅拍賣土地應有部分。土地上建物使用土地法律關係不明，若該建物所有權人符合 土地法第104條、第107條規定則有優先承買權。該優先權人對其擁有優先權之不動產主張優 先承買時，則原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 花蓮市 德安段 1788地號
235 m2 × (1/5) × 33,200 元 - 226 萬元
= -70萬元
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