花蓮法院 115孝8013
花蓮縣花蓮市福祥段486地號
1拍
不點交
待拍
95萬
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- 2026/10/4 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
95萬
保證金：
19萬
總坪數：
2.8坪
坪單價：
33.6萬/坪
持分地坪：
2.8 坪
總現值：
49.4 萬
拍後增值：
-45.6 萬
使用分區/類別：
市場用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 花蓮市 福祥段
486地號，面積 140 m2，持分 1/15，95 萬
(市場用地 )
法院筆錄 (5)
2.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交。
3.
本件土地查封時，據地政人員稱，該地位於門牌花蓮市中原路350號房屋旁，其上有鐵皮雨遮占用，並有小水池、堆置廢棄物（木材、招牌及廢鐵等）、竹竿及雜草等，應買人 請自行查明注意。
4.
本件於核定拍賣條件時，據使用分區證明書所示，土地使用分區記載為「市場用地」， 後續拍賣程序進行中，如有異動，拍定人不得執此為由，向本院聲請撤銷拍定。
5.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
8.
依土地法第34條之1規定，本件土地共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得 拒絕買受或承受。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 花蓮市 福祥段 486地號
140 m2 × (1/15) × 52,900 元 - 95 萬元
= -45.6萬元
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