花蓮法院 114廉18750
花蓮縣吉安鄉仁里四街172巷4號
1拍
點交
待拍
715萬
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- 2026/6/8 更新
拍賣日期：
2026/7/7 週二 上午 09:00
案件種類：
透天
總底價：
715萬
保證金：
143萬
總坪數：
55.2坪
坪單價：
12.9萬/坪
持分地坪：
37.8 坪
公告建坪：
55.2 坪
總現值：
318.8 萬
拍後增值：
-316.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
48.3 坪
附建坪：
6.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 吉安鄉 仁義段
415地號，面積 125 m2，持分 1/1，635 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
花蓮縣吉安鄉仁里四街172巷4號，建號 141，持分 1/1，75 萬
一層：64.70二層：68.10屋頂突出物：7.98合計：140.78 (2層鋼筋混凝土加強磚造、)
2.
花蓮縣吉安鄉仁里四街172巷4號，建號 暫編1782，持分 1/1，5 萬
門廊：4.88一層：14.17合計：19.05 陽台4.88，雨遮17.88 (水泥造、磚造鐵皮)
法院筆錄 (5)
2.
本標土地房屋現無人居住使用。故，拍定後點交。
6.
本標無抵押權。
7.
本件暫編1782建號房屋係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且須承擔被拆除之風險，請應買人注意。 六、本件拍賣土地房屋現無人居住使用。增建部分為門廊、陽台、雨遮，及第一層部分等。
8.
本件拍賣之不動產，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。
9.
本件卷內有臺灣花蓮地方檢察署相驗屍體證明書影本（112甲字第078號）：112年2月27日，花蓮縣吉安鄉仁里四街172巷4號，有胡00以絲斤自縊。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 吉安鄉 仁義段 415地號
125 m2 × (1/1) × 25,500 元 - 635 萬元
= -316.3萬元
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