花蓮法院 115禮9267
花蓮縣吉安鄉宜安段569地號
3拍
不點交
待拍
192萬
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- 1 列管
- 2026/10/14 更新
拍賣日期：
2026/11/18 週三 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
192萬
保證金：
39萬
總坪數：
25.7坪
坪單價：
7.5萬/坪
持分地坪：
25.7 坪
總現值：
249.1 萬
拍後增值：
57.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 吉安鄉 宜安段
569地號，面積 85 m2，持分 1/1，192 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/16，總底價 300萬，保證金 60萬，坪單價 11.7萬/坪，流標
2拍，2026/10/14，總底價 240萬，保證金 48萬，坪單價 9.3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件於假扣押查封及民國115年6月2日現場履勘時，據地政人員指界稱，569地號土地部分為 鐵皮搭蓋之車庫占用，部分為空地並堆放雜物，另部分則為昌隆二街123巷既成道路。據現場 一旁之第三人屋主稱，曾就土地範圍辦理鑑界，僅堆放雜物處之鐵皮設施有占用債務人土地 之情形。惟實際占用範圍及其使用權源尚屬不明，且部分土地現供既成道路使用，故本件拍 定後不點交。上開土地之實際使用情形及占用之法律關係，請應買人請自行查明注意。
2.
拍定後拍賣標的抵押權均塗銷。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 吉安鄉 宜安段 569地號
85 m2 × (1/1) × 29,300 元 - 192 萬元
= 57.1萬元
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