花蓮法院 114忠26915
花蓮縣花蓮市國風段835地號
應買
不點交
待拍
2,106萬
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- 2026/9/2 更新
拍賣日期：
2026/8/26 ~ 2026/11/25
案件種類：
土地
總底價：
2,106萬
保證金：
422萬
總坪數：
164.4坪
坪單價：
12.8萬/坪
持分地坪：
164.4 坪
總現值：
2,706.6 萬
拍後增值：
600.6 萬
使用分區/類別：
公園兼兒童遊樂場用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 花蓮市 國風段
835地號，面積 1,087 m2，持分 1/2，2,106 萬
(公園兼兒童遊樂場用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/23，總底價 2,600萬，保證金 520萬，坪單價 15.8萬/坪，流標
2拍，2026/7/28，總底價 2,340萬，保證金 468萬，坪單價 14.2萬/坪，流標
3拍，2026/8/25，總底價 2,106萬，保證金 422萬，坪單價 12.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件標的查封時，土地上有第三人建物（花蓮市建林街15號、15之1號）座落，經本院通知債 務人陳報座落權源，債務人陳報「依公共設施保留地臨時建築使用」，應買人請自行查明注 意。本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，應買人請自行查明注意，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價，以總價最高者得標。
3.
土地共有人有優先承買權。本件建物坐落土地所有權人如符合土地法第104條或民法第42 6條之2規定時，有優先購買權，並優先於土地共有人之優先承買權。如就優先承買權存否爭 執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 花蓮市 國風段 835地號
1,087 m2 × (1/2) × 49,800 元 - 2,106 萬元
= 600.6萬元
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