桃園法院 113晴127236
桃園市復興區竹頭角段451地號
1拍
不點交
待拍
55萬
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- 2025/9/3 更新
拍賣日期：
2025/9/24 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
55萬
保證金：
11萬
總坪數：
72.9坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
72.9 坪
總現值：
28.9 萬
拍後增值：
-26.1 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 復興區 竹頭角段
451地號，面積 723 m2，持分 1/3，55 萬
(保護區 )
法院筆錄 (7)
2.
據地政人員指稱，本店土地上有建物一棟(復興區頭角17之1號)，為未辦保存登 記建物，原所有人為債務人之父親，現由債務人與其它共有人公同共有，占有 權源不明。
6.
本件土地係原住民保留地，依原住民保留地開發管理辦法第18條規定，應 買人必須具備原住民身分，並請於投標時提出證明文件（身份證或戶籍謄 本），請應買人自行注意。
7.
優先承買權：
10.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理 費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
11.
拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為 準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求 增減價金或聲請撤銷拍賣。
12.
本院業將查詢所得之資訊揭露於拍賣公告之上，惟鑑於司法資源有限，且 都市計畫之劃定或是否有辦理徵收及協議價購等事，可能伴隨社會經濟情事而 迭有異動，應買人於投標前自應向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制 之情事，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請 減少價金或聲請撤銷拍定。
13.
網路公告及刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符 時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 復興區 竹頭角段 451地號
723 m2 × (1/3) × 1,200 元 - 55 萬元
= -26.1萬元
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