苗栗法院 114地16148
苗栗縣卓蘭鎮大坪林段290-1地號
應買
不點交
待拍
249.7萬
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- 1 列管
- 2025/12/5 更新
拍賣日期：
2025/12/12 ~ 2026/03/11
案件種類：
土地
總底價：
249.7萬
保證金：
50萬
總坪數：
1,931.5坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,931.5 坪
總現值：
284.1 萬
拍後增值：
34.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 卓蘭鎮 大坪林段
290-1地號，面積 31,091 m2，持分 1/5，244.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
苗栗縣 卓蘭鎮 大坪林段
290-2地號，面積 834 m2，持分 1/5，5.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/10/7，總底價 390萬，保證金 78萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/11/4，總底價 312萬，保證金 62.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/12/2，總底價 249.7萬，保證金 50萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
114年7月2日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之卓蘭鎮大坪 林段290-1地號土地部分為雜木林地，部分為水泥路，另路旁側為果樹數棵；29 0-2地號土地部分為水泥路，部分為路旁左側有數棵果樹。
2.
本件拍賣不含土地上坐落之地上物、果樹、農作物等，占有使用情形及土 地有無分管約定均不明，請應買人查明、注意，危險自行負擔。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 卓蘭鎮 大坪林段 290-1地號
31,091 m2 × (1/5) × 430 元 - 244.5 萬元
= 22.9萬元
2.
苗栗縣 卓蘭鎮 大坪林段 290-2地號
834 m2 × (1/5) × 1,000 元 - 5.2 萬元
= 11.5萬元
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