苗栗金拍 114苗金職同99二
苗栗縣卓蘭鎮大坪林段1413-1地號
2拍
點交
待拍
1,058.4萬
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- 2026/1/26 更新
拍賣日期：
2026/2/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
1,058.4萬
保證金：
211.7萬
總坪數：
4,155.4坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
4,155.4 坪
總現值：
691.7 萬
拍後增值：
-366.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
苗栗縣 卓蘭鎮 大坪林段
1413-1地號，面積 4,807 m2，持分 1/1，326.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
苗栗縣 卓蘭鎮 大坪林段
1645地號，面積 2,960 m2，持分 1/1，241.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
苗栗縣 卓蘭鎮 大坪林段
1646地號，面積 2,420 m2，持分 1/1，203.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
4.
苗栗縣 卓蘭鎮 大坪林段
1655地號，面積 3,550 m2，持分 1/1，287.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/1/21，總底價 1,323萬，保證金 264.6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
１１４年４月１４日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指稱：１４１３─１地號土地為水泥路、雜木林、竹林及一鐵皮棚架，
2.
１６５５地號土地為水泥路、果樹、雜木。據在場第三人吳ＯＯ稱土地無出租出借情事，土地上之果樹不清楚為何人種植。
3.
法院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
4.
本件拍定後依現況點交。
5.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
6.
本件土地係屬農業發展條例第３條第１１款之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條例第３３條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出同條例第３４條第２項所定之證明文件。六、拍賣土地上之果樹價值以查封時數量估價，並已納入土地價值一併拍賣，拍定後應買人、債權人、債務人等均不能因數量增減請求增減價金。
土地增值 (4)
1.
苗栗縣 卓蘭鎮 大坪林段 1413-1地號
4,807 m2 × (1/1) × 510 元 - 326.4 萬元
= -81.2萬元
2.
苗栗縣 卓蘭鎮 大坪林段 1645地號
2,960 m2 × (1/1) × 500 元 - 241.6 萬元
= -93.6萬元
3.
苗栗縣 卓蘭鎮 大坪林段 1646地號
2,420 m2 × (1/1) × 500 元 - 203.2 萬元
= -82.2萬元
4.
苗栗縣 卓蘭鎮 大坪林段 1655地號
3,550 m2 × (1/1) × 500 元 - 287.2 萬元
= -109.7萬元
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