苗栗法院 114地12590甲
苗栗縣南庄鄉風美段396地號
特拍
不點交
待拍
51.2萬
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- 2026/1/5 更新
拍賣日期：
2026/1/27 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
51.2萬
保證金：
10.3萬
總坪數：
1,247.1坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
1,247.1 坪
總現值：
70.1 萬
拍後增值：
18.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 南庄鄉 風美段
396地號，面積 16,490 m2，持分 1/4，51.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/10/7，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/11/4，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/12/2，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 0.1萬/坪，停拍
停拍，2025/12/29，停拍
法院筆錄 (4)
1.
114年6月11日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之南庄鄉風 美段396地號土地為雜木林。
2.
依本件鑑價報告內容所載，查封之396地號土地現況均為雜木林，亦有部分 土地為道路之一部分使用，周邊地勢陡峭。
3.
本件拍賣土地占有使用情形及有無分管約定均不明，請應買人查明、注 意，危險自行負擔。
4.
上開不動產1宗拍賣。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 南庄鄉 風美段 396地號
16,490 m2 × (1/4) × 170 元 - 51.2 萬元
= 18.9萬元
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