苗栗法院 114儉10103
苗栗縣南庄鄉風美段112地號
1拍
點交
待拍
48萬
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- 2025/11/3 更新
拍賣日期：
2025/11/20 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
48萬
保證金：
9.6萬
總坪數：
633.2坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
633.2 坪
總現值：
33.5 萬
拍後增值：
-14.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 南庄鄉 風美段
112地號，面積 6,280 m2，持分 1/3，48 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (6)
2.
本院於114年6月20日現場查封時，據地政人員指稱：112地號部分雜林、部 分道路，惟仍應以實測為準。
3.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
4.
本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不 點交。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
8.
本件不動產無抵押權設定。
9.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。 六、本件土地係原住民保留地，依原住民保留地開發管理辦法第18條規定，應 買人必須具備原住民身分，並請於投標時提出證明文件（戶籍謄本），請應買 人自行注意。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 南庄鄉 風美段 112地號
6,280 m2 × (1/3) × 160 元 - 48 萬元
= -14.5萬元
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