嘉義法院 114實29906
嘉義市西區竹村段801地號
2拍
不點交
待拍
99.2萬
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- 2025/10/7 更新
拍賣日期：
2025/10/30 週四 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
99.2萬
保證金：
19.9萬
總坪數：
13.8坪
坪單價：
7.2萬/坪
持分地坪：
13.8 坪
總現值：
62.1 萬
拍後增值：
-37.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
嘉義市 西區 竹村段
801地號，面積 58.4 m2，持分 1/48，1.4 萬
2.
嘉義市 西區 竹村段
800地號，面積 487.2 m2，持分 1/48，23.4 萬
(住宅區 )
3.
嘉義市 西區 竹村段
799地號，面積 314.6 m2，持分 1/48，7.2 萬
4.
嘉義市 西區 竹村段
798地號，面積 1,332.1 m2，持分 1/48，67.2 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/10/2，總底價 123.9萬，保證金 24.8萬，坪單價 9萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
799地號上有未登記建物坐落，另有巷道使用；800地號現為空地；80 1地號為道路。
2.
本件土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，其他土地 共有人有按同一條件優先承買權。
土地增值 (4)
1.
嘉義市 西區 竹村段 801地號
58.4 m2 × (1/48) × 13,600 元 - 1.4 萬元
= 0.3萬元
2.
嘉義市 西區 竹村段 800地號
487.2 m2 × (1/48) × 13,600 元 - 23.4 萬元
= -9.6萬元
3.
嘉義市 西區 竹村段 799地號
314.6 m2 × (1/48) × 13,600 元 - 7.2 萬元
= 1.7萬元
4.
嘉義市 西區 竹村段 798地號
1,332.1 m2 × (1/48) × 13,600 元 - 67.2 萬元
= -29.5萬元
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