嘉義法院 114實29906
嘉義市西區竹村段801地號
應買
不點交
待拍
79.6萬
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- 2025/11/28 更新
拍賣日期：
2025/12/4 ~ 2026/03/03
案件種類：
土地
總底價：
79.6萬
保證金：
16萬
總坪數：
13.8坪
坪單價：
5.8萬/坪
持分地坪：
13.8 坪
總現值：
62.1 萬
拍後增值：
-17.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
嘉義市 西區 竹村段
801地號，面積 58.4 m2，持分 1/48，1.2 萬
2.
嘉義市 西區 竹村段
800地號，面積 487.2 m2，持分 1/48，18.8 萬
(住宅區 )
3.
嘉義市 西區 竹村段
799地號，面積 314.6 m2，持分 1/48，5.8 萬
4.
嘉義市 西區 竹村段
798地號，面積 1,332.1 m2，持分 1/48，53.8 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/10/2，總底價 123.9萬，保證金 24.8萬，坪單價 9萬/坪，流標
2拍，2025/10/30，總底價 99.2萬，保證金 19.9萬，坪單價 7.2萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
799地號上有未登記建物坐落，另有巷道使用；800地號現為空地；80 1地號為道路。
2.
本件土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，其他土地 共有人有按同一條件優先承買權。
土地增值 (4)
1.
嘉義市 西區 竹村段 801地號
58.4 m2 × (1/48) × 13,600 元 - 1.2 萬元
= 0.5萬元
2.
嘉義市 西區 竹村段 800地號
487.2 m2 × (1/48) × 13,600 元 - 18.8 萬元
= -5萬元
3.
嘉義市 西區 竹村段 799地號
314.6 m2 × (1/48) × 13,600 元 - 5.8 萬元
= 3.1萬元
4.
嘉義市 西區 竹村段 798地號
1,332.1 m2 × (1/48) × 13,600 元 - 53.8 萬元
= -16.1萬元
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