嘉義法院 114利18168五
嘉義縣朴子市大槺榔段大鄉小段322地號
特拍
點交
待拍
34.2萬
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- 2026/4/1 更新
拍賣日期：
2026/4/29 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
34.2萬
保證金：
6.9萬
總坪數：
24坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
24 坪
總現值：
118.8 萬
拍後增值：
84.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 朴子市 大槺榔段大鄉小段
322地號，面積 528 m2，持分 3/20，34.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/11/5，總底價 66.6萬，保證金 13.4萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
2拍，2025/12/3，總底價 53.3萬，保證金 10.7萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
3拍，2026/1/7，總底價 42.7萬，保證金 8.6萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
應買，2026/1/16~2026/4/15，總底價 42.7萬，保證金 8.6萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
322地號土地於查封時，據地政人員稱：現為道路。經通知債務人其未表示 意見，實際使用情形請投標人注意查明。
2.
322地號土地據鑑價報告指出，為鄉村區乙種建築用地。
3.
322地號土地係供道路使用，為其他土地、建物出入通行所必需，拍定後不 點交。
4.
本案分5標拍賣。債務人得於開標前到場指定開標順序，否則即按標別依序開標。當拍賣標的之拍定價金已足清償執行費用、稅捐及債權額時，其餘 各標雖達底價亦不拍定，縱為拍定亦得撤銷。
5.
322地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4 項）。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先購買權；他共有人均 主張或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應 有部分比例定之。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 朴子市 大槺榔段大鄉小段 322地號
528 m2 × (3/20) × 15,000 元 - 34.2 萬元
= 84.6萬元
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