屏東法院 113辛73803
屏東縣高樹鄉石獅公段53地號
1拍
不點交
待拍
3,568萬
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- 1 列管
- 2025/9/8 更新
拍賣日期：
2025/9/25 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
3,568萬
保證金：
713.6萬
總坪數：
3,065.5坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
3,065.5 坪
總現值：
2,026.8 萬
拍後增值：
-1,541.2 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
屏東縣 高樹鄉 石獅公段
53地號，面積 2,533.4 m2，持分 1/1，892 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
屏東縣 高樹鄉 石獅公段
53-1地號，面積 2,533.4 m2，持分 1/1，892 萬
(一般農業區 農牧用地)
3.
屏東縣 高樹鄉 石獅公段
53-2地號，面積 2,533.5 m2，持分 1/1，892 萬
(一般農業區 農牧用地)
4.
屏東縣 高樹鄉 石獅公段
53-3地號，面積 2,533.4 m2，持分 1/1，892 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (4)
2.
本件拍賣標的現上有第三人承租使用，拍定後不點交。
6.
本件土地使用分區：一般農業區農牧用地，請投標人或承受人注意農業發 展條例等相關法令之限制，另應買人如為農業發展條例第三十三條之私法人， 應提出經許可取得耕地之證明文件。
7.
本件拍賣標的土地上之建物，如建物權利人符合土地法第104條、民法第42 6條之2第1項，則有優先承買權。 六、本件拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知 拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久；又若有優先承買權爭 議，係屬實體爭執事項，需另訴解決，且需俟該異議之訴判決確定後，本院再 依訴訟結果通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請應買人注意。
9.
拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (4)
1.
屏東縣 高樹鄉 石獅公段 53地號
2,533.4 m2 × (1/1) × 2,000 元 - 892 萬元
= -385.3萬元
2.
屏東縣 高樹鄉 石獅公段 53-1地號
2,533.4 m2 × (1/1) × 2,000 元 - 892 萬元
= -385.3萬元
3.
屏東縣 高樹鄉 石獅公段 53-2地號
2,533.5 m2 × (1/1) × 2,000 元 - 892 萬元
= -385.3萬元
4.
屏東縣 高樹鄉 石獅公段 53-3地號
2,533.4 m2 × (1/1) × 2,000 元 - 892 萬元
= -385.3萬元
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