桃園法院 114水5474丁
桃園市龍潭區泥橋段495地號
特拍
點交
待拍
1,400.9萬
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- 1 列管
- 2026/2/12 更新
拍賣日期：
2026/3/12 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
1,400.9萬
保證金：
280.2萬
總坪數：
888.3坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
888.3 坪
總現值：
734.1 萬
拍後增值：
-666.8 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 龍潭區 泥橋段
495地號，面積 2,936.5 m2，持分 1/1，1,400.9 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (6)
1拍，2025/10/9，總底價 2,432萬，保證金 486.4萬，坪單價 2.7萬/坪，停拍
停拍，2025/10/7，停拍
1拍，2025/11/20，總底價 2,432萬，保證金 486.4萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
2拍，2025/12/18，總底價 1,945.6萬，保證金 389.2萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
3拍，2026/1/15，總底價 1,556.5萬，保證金 311.3萬，坪單價 114.3萬/坪，流標
應買，2026/1/26~2026/4/25，總底價 1,556.5萬，保證金 311.3萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
本件土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，依同條例第33條規定， 一般私法人不得承受應買，但符合同條例第34條之農民團體、農業企業機構或 農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。惟應於投標時提出該條例第34條 第2項所定之證明文件，與投標書一併投入標軌，否則投標無效。 六、本件標的分標拍賣。如有數標拍定，且拍定價額超過本件執行之債權額 時，債務人得到場指定拍定之標的物，否則逕依上開標別次序拍定。又如其中 一標賣得價金足以清償強制執行之債權額及債務人應負擔之費用時，其餘各標 雖達底價，仍不為拍定，縱已拍定，本院亦得職權撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
桃園市 龍潭區 泥橋段 495地號
2,936.5 m2 × (1/1) × 2,500 元 - 1,400.9 萬元
= -666.8萬元
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