桃園法院 114水5474丙
桃園市龍潭區泥橋段493地號
應買
點交
待拍
1,351.7萬
- 118 點閱
- 1 列管
- 2026/1/19 更新
拍賣日期：
2026/1/26 ~ 2026/04/25
案件種類：
土地
總底價：
1,351.7萬
保證金：
270.4萬
總坪數：
765.5坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
765.5 坪
總現值：
632.7 萬
拍後增值：
-719 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 龍潭區 泥橋段
493地號，面積 2,530.7 m2，持分 1/1，1,351.7 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/10/9，總底價 2,112萬，保證金 422.4萬，坪單價 2.8萬/坪，停拍
停拍，2025/10/7，停拍
1拍，2025/11/20，總底價 2,112萬，保證金 422.4萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
2拍，2025/12/18，總底價 1,689.6萬，保證金 338萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
3拍，2026/1/15，總底價 1,351.7萬，保證金 270.4萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
經地政指界，
2.
495地號現有圍籬圍住，內為雜樹林，未鄰路。 拍定後依現況點交。
3.
上開不動產1宗拍賣，單獨徵求應買。
4.
本件標的所設定之抵押權拍定後均塗銷。
5.
本件土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，依同條例第33條規定， 一般私法人不得承受應買，但符合同條例第34條之農民團體、農業企業機構或 農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。惟應於投標時提出該條例第34條 第2項所定之證明文件，與投標書一併投入標軌，否則投標無效。 六、本件標的分標拍賣。如有數標拍定，且拍定價額超過本件執行之債權額 時，債務人得到場指定拍定之標的物，否則逕依上開標別次序拍定。又如其中 一標賣得價金足以清償強制執行之債權額及債務人應負擔之費用時，其餘各標 雖達底價，仍不為拍定，縱已拍定，本院亦得職權撤銷拍定。
6.
刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本 院公告欄張貼隻拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 龍潭區 泥橋段 493地號
2,530.7 m2 × (1/1) × 2,500 元 - 1,351.7 萬元
= -719萬元
以上資料由司法院桃園市龍潭區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
