桃園法院 114水5474甲
桃園市龍潭區泥橋段451地號
1拍
點交
待拍
2,432萬
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- 2025/10/28 更新
拍賣日期：
2025/11/20 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
2,432萬
保證金：
486.4萬
總坪數：
888.2坪
坪單價：
2.7萬/坪
持分地坪：
888.2 坪
總現值：
734.1 萬
拍後增值：
-1,697.9 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 龍潭區 泥橋段
451地號，面積 2,936.2 m2，持分 1/1，2,432 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/10/9，總底價 2,432萬，保證金 486.4萬，坪單價 2.7萬/坪，停拍
停拍，2025/10/7，停拍
法院筆錄 (5)
1.
經地政指界，
2.
495地號現有圍籬圍住，內為雜樹林，未鄰路。 拍定後依現況點交。
3.
本件標的所設定之抵押權拍定後均塗銷。
4.
本件土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，依同條例第33條規定， 一般私法人不得承受應買，但符合同條例第34條之農民團體、農業企業機構或 農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。惟應於投標時提出該條例第34條 第2項所定之證明文件，與投標書一併投入標軌，否則投標無效。 六、本件標的分標拍賣。如有數標拍定，且拍定價額超過本件執行之債權額 時，債務人得到場指定拍定之標的物，否則逕依上開標別次序拍定。又如其中 一標賣得價金足以清償強制執行之債權額及債務人應負擔之費用時，其餘各標 雖達底價，仍不為拍定，縱已拍定，本院亦得職權撤銷拍定。
5.
刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本 院公告欄張貼隻拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 龍潭區 泥橋段 451地號
2,936.2 m2 × (1/1) × 2,500 元 - 2,432 萬元
= -1,697.9萬元
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