花蓮法院 114禮6738甲
花蓮縣卓溪鄉石平段658地號
應買
不點交
待拍
38萬
- 121 點閱
- 0 列管
- 2025/12/26 更新
拍賣日期：
2025/12/26 ~ 2026/03/25
案件種類：
土地
總底價：
38萬
保證金：
8萬
總坪數：
1,680.4坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
1,680.4 坪
總現值：
27.1 萬
拍後增值：
-10.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
花蓮縣 卓溪鄉 石平段
658地號，面積 18,120 m2，持分 1/8，13 萬
2.
花蓮縣 卓溪鄉 石平段
672地號，面積 2,370 m2，持分 1/8，2 萬
3.
花蓮縣 卓溪鄉 石平段
740地號，面積 1,750 m2，持分 1/8，5 萬
4.
花蓮縣 卓溪鄉 石平段
835地號，面積 14,090 m2，持分 1/8，10 萬
5.
花蓮縣 卓溪鄉 石平段
839地號，面積 8,110 m2，持分 1/8，8 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/10/15，總底價 56萬，保證金 12萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2025/11/19，總底價 46.4萬，保證金 10萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2025/12/24，總底價 38萬，保證金 8萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
本標無抵押權。
3.
本件拍賣之不動產，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人 無優先承買權。該優先權人對其擁有優先權之不動產主張優先承買時，則原拍定人不得拒絕 承買其餘之不動產。 六、本標之投標人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內併附原住民資 格文件。
4.
本標石平段839地號土地目前為雜木林、產業道路可達、無地上物。石平段658地號、835 地號土地目前為雜木林、無地上物，有鄰路，惟路況不佳，無法開車到達。石平段672地號， 未鄰路，目前為雜木林、依空照圖顯示無地上物。石平段740地號，目前為水稻田已收割。
5.
土地上農作物使用土地法律關係不明，若該土地使用權人符合民法、土地法相關規定則 有優先承買權。該優先權人對其擁有優先權之不動產主張優先承買時，則原拍定人不得拒絕 承買其餘之不動產。
土地增值 (5)
1.
花蓮縣 卓溪鄉 石平段 658地號
18,120 m2 × (1/8) × 43 元 - 13 萬元
= -3.3萬元
2.
花蓮縣 卓溪鄉 石平段 672地號
2,370 m2 × (1/8) × 37 元 - 2 萬元
= -0.9萬元
3.
花蓮縣 卓溪鄉 石平段 740地號
1,750 m2 × (1/8) × 200 元 - 5 萬元
= -0.6萬元
4.
花蓮縣 卓溪鄉 石平段 835地號
14,090 m2 × (1/8) × 43 元 - 10 萬元
= -2.4萬元
5.
花蓮縣 卓溪鄉 石平段 839地號
8,110 m2 × (1/8) × 43 元 - 8 萬元
= -3.6萬元
以上資料由司法院花蓮縣卓溪鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
